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Schöne und moderne Wohnung mit Süd Balkon

70374 Stuttgart (Bad Cannstatt) – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Die neu sanierte Wohnung ist aufgrund der umfangreichen Arbeiten modern ausgestattet. Durch die großen Fenster und den hellen Vinylboden herrscht eine lichtdurchflutete und edle Atmosphäre.
Im Fall einer möblierten Vermietung ist die Einrichtung im Wohnzimmer sehr geschmackvoll und bietet ein gemütliches Sofa mit Couchtisch sowie einen Esstisch für 4 Personen und geräumige Einbauschränke.
Der angrenzende Balkon mit großen Fenstern, ist als Ess-, Lounge Platz mit einem Tisch, einer Bank und Stühlen bestückt.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Kleiderschank und bei möblierter Vermietung mit einem 160 x 200 cm großen Bett, Kommoden, sowie einem Arbeitsplatz.
Das Arbeits-, Gästezimmer hat eine Schlafcouch mit einer Liegefläche 160x200 cm, sowie ebenfalls einen Schrank und einen Arbeitsplatz.
Die weiße Küche ist mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Das helle Tageslicht Bad mit großer Dusche hat moderne Armaturen und einen großen Spiegelschrank.
Das Gebäude wurde 2023 komplett saniert und bietet hochwertige Merkmale wie hohe Decken, große Fenster, charmantes Treppenhaus, Niedrigenergieverbrauch. Alles ist sehr gepflegt und die Stimmung im Haus ist angenehm (Die Wohnungen werden bewohnt u.A. von Beratern, Ingenieuren, Projektleitern, Kreativen, Ärzten)

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Objekt-Nr
OM-421909
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Geschirr, Besteck und Kochgeschirr sind bei möblierter Vermietung vorhanden. Wasch-/Trockenmaschine steht in der Küche zur Verfügung.

Lage

4 Gehminuten zur U2, U19 H Gnesenerstraße oder zur H Obere Ziegelei; 10 Gehminuten zu S2, S3, S12, S23 H Nürnbergstraße.
Stellplatz kann separat angemietet werden.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei möblierter Vermietung wird im Vertrag die Miete als Pauschalmiete gefasst und beinhaltet alle Nebenkosten, außer Strom, inklusive Zuschlag für Überlassung der Möbel und Internet via WLAN.
Rauchen sowie Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
We speak english, french as well as other languages.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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