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Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus in Uni-Nähe von Kaiserslautern
Konrad Zuse Strasse 29, 67663 kaiserslautern (Kaiserslautern) – Rheinland-PfalzDieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Das im Jahr 2006 erbaute Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und erstreckt sich über zwei Etagen.
Neben einem großzügigen Wohnbereich bietet es ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken.
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Objekt-Nr
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OM-421905
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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370.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.617 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Kaiserslautern, in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zu renommierten Forschungszentren wie dem DFKI und dem Fraunhofer-Institut. Die Technische Universität Kaiserslautern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, während DFKI und Fraunhofer nur etwa 1-2 Gehminuten entfernt liegen. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Wissenschaft, Forschung und urbanes Leben.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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64,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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