ohne-makler

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Krumbach | Platz für Familie, Alltag & Zukunft (W2)

Burgauer Straße 18, 86381 Krumbach (Krumbach (Schwaben)) – Bayern
284.796 €
4
Zimmer
110,63 m²
Wohnfläche
Wohnung

Eigentum statt dauerhaft Miete zahlen. Achtung: Diese Einheit ist vermietet. Bei den Aufnahmen handelt es sich um Beispielansichten der darüberliegenden Wohnung, die den selben Grundriss hat.

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im DuoLiving Krumbach verbindet modernes Wohnen mit viel Platz für Alltag, Familie und langfristige Wohnqualität. Große Fensterflächen, helle Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Zuhause mit langfristigem Wert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die in eine moderne Eigentumswohnung investieren möchten.

Highlights der Wohnung

- 4 Zimmer
- ca. 110,63 qm Wohnfläche
- Balkon
- Tiefgarage
- provisionsfreier Kauf direkt über bendl
- moderne Grundrissgestaltung
- helle Wohnräume
- attraktive Lage in Krumbach

Kaufpreis Wohnung: 284.796 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 27.000 €

Informationen

- Baujahr: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
- Zustand: teilrenoviert
- Objektart: Erdgechoss
- Adresse: Burgauer Straße 18, Krumbach

Details

- Balkon 1
- Kellerabteil
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- separate Küche: 1
- Esszimmer: 1
- Wohnzimmer: 1
- Abstellraum: 1
- Schlafzimmer: 2

Die letzte verfügbare Bestands­einheit im Projekt – vermietet, etabliert und sofort mit Mieteinnahmen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-421687
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
284.796 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.996 €
Gesamtkosten
ca. 298.791 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
27.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 284.796 €
Grunderwerbsteuer 9.968 € (3,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.115€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,87%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Balkon

Lage

Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach

Das DuoLiving befindet sich in attraktiver Lage in Krumbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Natur
200m
Sport
650m
Gesundheit
500m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
400m
Kultur
150m
Nachtleben
150m
ÖPNV
300m

Sonstiges

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt über das Bauunternehmen bendl.

Jetzt informieren und den Schritt ins eigene Zuhause machen.

Kontakt:

Ihr bendl Vertriebsteam

Ulrike Kindermann
Fon +49 8221 9009-40
Mo–Do ganztags erreichbar

Nadine Staiger
Fon +49 8221 9009-21
Mo–Fr halbtags erreichbar

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: