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Ein kleines Juwel .....
65428 Rüsselsheim (Rüsselsheim am Main) – HessenFreistehendes 1-Familienhaus im Landhausstil, Nebengebäude mit Garage und WC,
Einliegerwohnung 47qm mit separatem Eingang, Schlafräume klimatisiert,
PV-Anlage 11 kWh, schön angelegter Garten mit Bewässerungsanlage,
elektr. Hof- und Garagentor. Objektzustand sehr gut, Ausstattung gehoben.
Umfassende Modernisierung 2015.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-421388
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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875.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 63.409 €
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Gesamtkosten
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ca. 938.408 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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271,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne,
Gäste WC.
Im OG: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad mit Dusche.
Im UG: 3 Kellerräume (Heizungs- , Vorrats- und Waschmaschinenraum.
Lage
Mitten im Rhein-Main-Gebiet, in einer 30er-Zone, keine Flugschneise, hervorragende
Infrastruktur, Bus, Bahn, S-Bahn, Ärztezentren und Einkaufszentren fußläufig zu
erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Wohlfahrt
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