Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/421222/
KLEIN & FEIN | renoviertes EFH in Steinwenden
Eisenbahnstraße 4a, 66879 Steinwenden – Rheinland-PfalzBei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, sehr gemütliches Einfamilienhaus in Steinwenden. Das Anwesen eignet sich für einen Single-Haushalt oder maximal zwei Personen.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stetig saniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die an dem Objekt durchgeführten Arbeiten finden Sie in der separaten Sanierungsübersicht.
Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:
Erdgeschoss - 70qm:
- Garage 1
- Garage 2
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Treppe zum Balkon (1.OG)
Obergeschoss - 58qm:
- Wohnen/Essen/Kochen
- Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad/Duschbad
- Flur
- Windfang
Dachgeschoss:
- Speicher mit Bodentreppe (nicht ausgebaut)
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-421222
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
300.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.391 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 319.391 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.126€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
29 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Für das Objekt liegt ein Mietangebot über 1.500,00 EUR/kalt vor.
Aufgrund der sehr guten Makro- und Microlage eignet sich die Immobilie auch hervorragend als ein Kapitalanlageobjekt.
Lage
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Steinwenden. Steinwenden gehört zur
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und zählt ca. 2.500 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ramstein-Miesenbach sehr gut erreichbar.
Eine Sparkassenfiliale, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, zwei
Bäckereien, sowie ein kleiner Gastronomiebetrieb sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Anschluss an den öffentlichen Personen-und Nahverkehr ist durch den eigenen Zugbahnhof sehr gut.
Die Objektadresse des Objekts lautet: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
70,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundrisse EG/OG
Lageplan
Sonstiges
Ein unverbindliches Finanzierungsangebot kann über unser Partnerbüro gerne angeboten werden:
Finanzierungsbeispiel:
300.000 EUR - Kaufpreis
19.500 EUR - Erwerbsnebenkosten
319.500 EUR - Kaufpreis inkl. Erwerbsnebenkosten
49.500 EUR - Eigenkapital
270.000 EUR - Darlehenssumme
3,85 % - Sollzinssatz
2,00 % - Tilgung
5,85 % - Annuität
1.316,25 EUR - Rückzahlungsrate/Darlehensrate
Laufzeit der Finanzierung: 10 Jahre
Restschuld nach Sollzinsbindung: 204.259,01 EUR
Zinsen und Gebühren insgesamt: 92.209,01 EUR
Gesamtaufwand: 362.209,01 EUR
Effektiver Jahreszinssatz: 3,919%
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Reinhold Firus
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/421222/