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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Innenstadt
Amalienstr. 18, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergIn einem wunderschönen unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Innenstadt wird ab dem 01.03.2026 eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum frei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-421072
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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795 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Mietsicherheit
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2.385 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1880
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des
Mehrfamilienhauses.
Der Flur, der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.
Sie erreichen den Balkon über die Küche.
Die Küche kann nach Absprache mit der aktuellen Mietpartei übernommen werden.
Die Stromversorgung beziehen Sie direkt über das Blockheizkraftwerk des Gebäudes, die
Vorauszahlung beträgt 45,00 EURO/Monat. Eine Abrechnung erfolgt jährlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Innenstadt. Die nächste Bahnhaltestelle
erreichen Sie schon in 2-3 Gehminuten. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Mittwoch, den 21.01.2026, nachmittags statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Makleranfragen unerwünscht!
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Georg Beck KG
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