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Renovierte 3-Zi.-Whg. in Leipzig Gohlis-Süd mit Balkon – ideal für Familien oder als WG
Gohliser Straße 22, 04155 Leipzig (Gohlis-Süd) – SachsenDiese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd bietet den perfekten Schnitt für eine kleine Familie. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und eignen sich daher optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420974
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Gohlis-Süd, nur wenige Minuten vom Zoo Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen
Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein
Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld
Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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106,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
Themenportale
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