ohne-makler
Exposé drucken

Renovierte 3-Zi.-Whg. in Leipzig Gohlis-Süd mit Balkon – ideal für Familien oder als WG

Gohliser Straße 22, 04155 Leipzig (Gohlis-Süd) – Sachsen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd bietet den perfekten Schnitt für eine kleine Familie. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und eignen sich daher optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-420974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Balkon, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Gohlis-Süd, nur wenige Minuten vom Zoo Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe

Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen

Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein

Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld

Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
300m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Natur
200m
ÖPNV
500m

Energie

Endenergieverbrauch
106,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: