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Zimmer Flur Küche Badezimmer
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | kernsaniert | bezugsfertig

30419 Hannover (Vinnhorst) – Niedersachsen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74,63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vinnhorst bietet auf ca. 74,63 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Diese überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und dem Mittellandkanal.

Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung.

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Objekt-Nr
OM-420837
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- 74,63 qm Wohnfläche

- Balkon
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren

- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- beheizt wird über Fernwärme
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände

- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen

- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche mit Glaselementen
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche

- Die Küche können Sie als Mieter selbst einbauen
- zugehöriger Kellerraum

Lage

- Hannover-Vinnhorst
- Nähe zum Mittellandkanal

Grundschule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung sowie verschiedene Sportmöglichkeiten sind vorhanden. S - Bahn und Stadtbahn bringen Sie schnell in Hannovers Innenstadt. Mit dem Auto ist es nur ein kurzer Weg zur Autobahnauffahrt auf die A2.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Bezugsfrei ab sofort.

Kaltmiete 1.050,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 250,-- €

Kaution 3 Monatskaltmieten


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2) Ihre Telefonnummer,
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Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

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