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Wohnen auf Zeit - Schöne 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in der Martinshöhe – Erstbezug nach Möblierung
04158 Leipzig (Wiederitzsch) – SachsenECKDATEN:
- Möblierte Wohnung
- Wohnfläche: 58 m²
- Zimmer: 2
- Lage: Ruhiges Wohnviertel mit grünem Umfeld im Leipziger Norden.
- Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Separate Küche
- Bad gefliest
- Wohn-/Schlafräume mit Laminat
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420830
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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610 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
MÖBLIERUNG (ERSTMÖBLIERUNG)
Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mietpartei im Rahmen einer Erstmöblierung eingerichtet. In dem Zuge wäre es möglich, selbstmitgebrachte Möbel gegen einen dauerhaft reduzierten Mietpreis zu vereinbaren und ggf. weiterführende Wünsche zu äußern.
Lage
Leipzig-Wiederitzsch (04158), Martinshöhe:
Die Lage besticht durch ihr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – geprägt von Einfamilienhausbebauung und grünen Naherholungsflächen. Der Schladitzer See mit Spazier- und Fahrradwegen liegt unmittelbar in der Nähe.
VERKEHRSANBINDUNG:
5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Straßenlinie 12 ins Leipziger Zentrum in ca. 10 Minuten
5 Minuten zur Autobahn
15–18 Minuten zum Flughafen / Hauptbahnhof
Schnelle Erreichbarkeit zu Industriearbeitgebern (Porsche, BMW, Flughafen, DHL, Messe)
Nahversorgung:
Schulen, Ärzte, Apotheken, Klinikum St. Georg in fußläufiger Nähe
Einkaufszentren und Supermärkte schnell erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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144,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
MIETBEGINN
- Einzug möglich ab: 15.04.2026, ggf. früher nach Absprache
MIETDAUER & KONDITIONEN
- Die Wohnung wird aufgrund absehbarer Eigennutzung befristet vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, die voraussichtliche max. Laufzeit 3 Jahre (genaue Absprache erfolgt persönlich).
- Einzug: Ab 15.04.2026,
KONTAKT
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte kurz:
- Für welchen Zeitraum suchen Sie?
- Wie viele Personen sollen einziehen?
- Möchten Sie die Wohnung komplett möbliert oder haben Sie eigene Möbelstücke?
Sie mieten direkt von privat. Ich wohne selbst in Leipzig, kenne die Stadt und bin bei Fragen schnell erreichbar – keine anonyme Verwaltung, sondern direkter Kontakt.
Keine Maklerprovision.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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