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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in den Kreuzäckern Baujahr 2020

Schweickerweg 21, 74523 Schwäbisch Hall – Baden-Württemberg
420.000 €
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese wunderschöne Wohnung ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon auf der 2. Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, der Boden ist ein Parkett der neusten Generation.

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Objekt-Nr
OM-420401
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.734 €
Gesamtkosten
ca. 446.733 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 21.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
84 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kreuzäcker, man ist in 15 Minuten in der Innenstadt der sehr schönen Altstadt von Schwäbisch Hall. Füssläufig vom Objekt befindet sich eine Apotheke, ein Getränkemarkt, ein Discounter, eine Bäckerei und ein Metzger.

Lage-Check

Gesundheit
400m
Sport
700m
Natur
250m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kultur
1.1km
Nachtleben
700m
ÖPNV
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

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