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Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in Köln-Vingst (Homarstraße 64)

Homarstr. 64, 51107 Köln (Vingst) – Nordrhein-Westfalen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Nachvermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in guter Lage von Köln-Vingst, die sich ideal für soziale, kulturelle oder bürobezogene Zwecke eignet.

Eckdaten der Immobilie:
•Adresse: Homarstraße 64, 51107 Köln-Vingst
•Art der Nutzung: Büro, Vereinshaus, Schulungsraum, Atelier, soziale Einrichtung
•Fläche: 178 qm
Zudem befindet sich eine große Terrasse hinter dem größten Raum der Einheit.

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Objekt-Nr
OM-420243
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
178 m²
Gesamtfläche
178 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Lage

Das Haus befindet sich am Rande von Vingst, angrenzend an Gremberg und Poll. Hier
bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Gremberger Wäldchen
bietet Entspannung in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln Die Nähe zu Bus und der U-Bahnlinie 9 ermöglichen eine direkte Anbindung zur Kölner Innenstadt

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
50m
Gesundheit
450m
Gastronomie
300m
Kultur
800m
Natur
300m
Nachtleben
300m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Frauke Stuhlweißenburg