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Zentrale Traumwohnung in der List – 80m² mit heller Raumaufteilung und perfekter Anbindung

30177 Hannover (List) – Niedersachsen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das Haus wurde im Jahr 2008 nach den Vorgaben von KfW und
proKlima wärmegedämmt und ist im Fernwärmenetzt
angebunden.

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Objekt-Nr
OM-420186
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit südwestlich
ausgerichtetem Balkon.

Lage

Verkehrsruhige Lage in Nähe des Stadtwalds Eilenriede mit
diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Eine
Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum
(Bahnhof) ist per Rad in ca. 15 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Kultur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
87,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf 1 Person; für jede
weitere Person kommen derzeit 25,00 € auf die Warmmiete hinzu
(für Wasserversorgung und Abfallentsorgung), wobei in der
Warmmiete die Treppenhausreinigung enthalten ist, ein
Kabelfernsehanschluß aber nicht.
Die Energiekosten (nur für Strom) sowie die Heizkosten (als
Heizkostenabschlag gegenüber den Stadtwerken Hannover)
werden vom Mieter selbst getragen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Höcke-Stadler Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG

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