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Schöne 2-Zimmer Wohnung
Giesenfeldstr. 50, 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen) – Nordrhein-WestfalenBetritt man diese freundliche Wohnung, so gelangt man rechts in ein Bad mit Fenster zum Lüften. Die Badewanne kann auch zum Duschen genutzt werden.
Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Im Moment werden die Türen gestrichen und kleinere Arbeiten gemacht.
Die Fenster mit Dreifach - Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Der Balkon ist saniert worden. Das Haus ist gerade Gedämmt worden.
Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine.
Sie haben 2 eigene Kellerräume.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-419971
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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460 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.380 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche, Wohnzimmer und Flur sind gestrichen.
Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen.
Lage
Eine Bushaltestelle für die Linien 920 und 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses.
In der Nähe finden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte.
Gute Autobahnanbindung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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