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Erdgeschosswohnung mit Hofgarten, EBK, Erstbezug nach Sanierung

Röhrenstraße 1, 40472 Düsseldorf (Rath) – Nordrhein-Westfalen
999 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir haben hier eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung im Erstbezug.
Es gibt einen Hofgarten, den man sich schön gestalten kann.
Der Wohn-Essbereich hat eine vollständige neue Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank und Dunstabzugshaube. Zusätzlich hat die Wohnung einen neuen Waschtrockner.

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Objekt-Nr
OM-419735
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
999 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
10
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1914
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt mitten in Düsseldorf Rath. Alle Einkaufmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
200m
ÖPNV
350m
Sport
450m
Gesundheit
400m
Kultur
500m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
200m
Natur
650m

Energie

Endenergieverbrauch
113,17 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Wir bieten einen Mietvertrag auf Zeit bis Ende 2027 an.
Es ist eine Nichtraucherwohnung, dass soll sie auch bleiben.

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