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Frei: Sonnige, teilmöblierte Wohnung auf 2 Ebenen; Besichtigung am 24.01. nach Absprache
Ressestr 1-5, 70599 Stuttgart (Plieningen) – Baden-WürttembergDie Wohnanlage mit Tiefgarage wurde 1987 mit 30 Wohn- und Geschäftseinheiten gebaut.
Verkauft wird eine sonnige, renovierte Maisonette-Wohnung, die teilmöbliert angeboten wird. Die Wohnung über 2 Ebenen hat ca. 40 m2 DIN Fläche (Nutzfläche durch Schrägen deutlich größer) und sorgt durch die hohen Decken und zahlreichen Fenster für ein freundliches, helles Wohnen.
Die Wohnung ist ideal für die Vermietung an Studenten, Mitarbeiter des Flughafens, der Messe, der Universität Hohenheim oder auch für ein Paar geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-419659
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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192.043 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.583 €
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Gesamtkosten
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ca. 204.625 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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280 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1987
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Der Wohnbereich mit Einbauküche (Ceran, Backofen, neue Kühl-Gefrierkombination) ist hell gefliest. Im Schlafbereich wurde Laminat verlegt.
Zwei Einbauschränke mit Glasfront nutzen den vorhandenen Platz hervorragend aus.
Im Bad mit Badewanne fanden hochwertige Naturstein-Fliesen ihren Platz.
Im Kaufpreis sind eine neue Waschmaschine sowie die Lampen inbegriffen.
Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Plieningen. Es handelt sich um eine zentrale und ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Bio-Laden, Netto, Reinigung, Bibliothek, Fitnessstudio, Ärzte und Apotheke) sowie Bus– und U-Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Von der Wohnung sind es nur kurze Wege zur Universität Hohenheim durch den botanischen Garten, zum Flughafen und zur Landesmesse.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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177,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
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