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Große 3 Zimmer Wohnung auf vier Seiten Hof zu vermieten

Dorfaue 74, 16727 Oberkrämer (Bötzow) – Brandenburg
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche mit Garten (ca.200m2) bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 einen Erstbezug in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine gehobene Innenausstattung. Ein Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme ( komplette Wohnung mit Fußbodenheizung),die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Wohnung ist für Haustiere nach Absprache geeignet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.04.2026 gegeben.

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Objekt-Nr
OM-419528
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
150 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit Naturstein gefliest und mit Fußbodenheizung.
Weiterhin ist eine Einbauküche vorhanden und ein Kamin.
Die Wände sind mit Stuck ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich im Dorfkern von Bötzow. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle (Bötzow-Kirche). Nach Berlin rein, brauch man mit dem Auto ca. 20 Minuten bis Spandau oder Reinickendorf.

Lage-Check

Natur
1.4km
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
3.2km
Einkaufen
750m
Sport
150m
Kultur
200m
Gastronomie
300m
ÖPNV
50m
Nachtleben
2.9km

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Heinzig

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