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Außenansicht Beispiel Büro
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Hohe Nachfrage - München Moosach - wunderschönes Büro mit Blick zum Olympiaturm

80992 München (Moosach) – Bayern
4.470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ihr neues Büro im beliebten Stadtteil München Moosach befindet sich zwischen Wintrichring und Dachauer Straße. Es bietet Ihrem Unternehmen eine exzellente Arbeitsumgebung mit Anbindung an den nahegelegenen Olympiapark. Eine moderne und hochwertige Ausstattung schafft eine perfekte Büroatmosphäre für Ihr Team.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihr Team und Ihre Kunden runden das Angebot ab.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-418777
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
320 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
930 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.250 €
Mietsicherheit
20.350 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
308 m²
Gesamtfläche
6616 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Gesamt 308 m²
+ energetische Sanierung in 2024
+ moderner Teppichboden
+ Bodentanks
+ Systemwände (Umbauwünsche möglich)
+ CAT 7 Verkabelung (Glasfaser in Kürze)
+ Küchenzeile mit Spülmaschine, Microwelle, Kühlschrank
+ helle Büros durch große Fenster
+ hochwertige LED Arbeitsplatzbeleuchtung
+ elektrische Außenjalousien
+ getrennte Damen- und Herren-WCs (Gemeinschaftsanlage)
+ inkl. Reinigungsservice der Toilettenanlage
+ Verfügbarkeit ab sofort
+ Tiefgaragenstellplatz ab 95,00€ (zzgl. MwSt.)
+ optional 1 TG Stellplatz mit Ladeinfrastruktur

Lage

Die attraktive Lage nahe des Mittleren Ringes und die Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus machen den Standort zu einer beliebten Adresse in München.
Kantinen, Restaurants, Supermärkte und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
60,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
237,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Rufen Sie uns am besten gleich unter 089-54540719 an. Unser Team steht Ihnen sehr gern für Fragen zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten.

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