München Maxhof - Drei Zimmer mit Blick in's Grüne

Die im Jahre 2005 erstellte Wohnanlage hat 9 Wohneinheiten in drei Vollgeschossen. Die hier offerierte Wohnung liegt im obersten, zweiten Geschoß, leicht erreichbar über das geräumige Treppenhaus oder den 4-Personenlift. Alle Zimmer der Wohnung haben Westausrichtung in Richtung Garten, d.h. Sie wohnen und schlafen auf der straßenabgewandten Seite völlig ungestört von Nebengeräuschen der modernen Zivilisation.
Die großflächigen Fensterelemente bieten aus allen Zimmern einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gärten. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zum üppigen Westbalkon (ca. 14 m²), auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Waschraum mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine, ein Kellerabteil (ca. 7 m²) mit eigenem Strom- und Lichtanschluss, sowie die Tiefgarage in der Ihnen ein (wahlweise gegen Aufpreis auch zwei) Einzelstellplatz zur Verfügung steht.
Ihr Fahrrad können Sie entweder vor dem Haus oder in einem großen Raum im Keller sicher abstellen.

Raumaufteilung
­Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur (ca. 10m²), von dem alle Zimmer erreichbar sind.
Die drei Haupträume sind ca. 30m², 21m² und 13m² groß.
Die Küche (ca. 8 m²) ist in offener Bauweise im Hauptwohnraum integriert, und durch eine Theke optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küchenmöbel ist von Almimö. Gleich nebenan hinter einer Schiebetür bietet eine praktische Speisekammer (ca. 3 m²) Platz für alle Putzutensilien, Getränkekisten und Lebensmittelvorräte.
Das innenliegende Bad hat ca. 7 m², das Gäste-WC ca. 2,5 m².

Sehr ruhige Wohnstraße in Waldnähe. Zur U-Bahn (U3 „Fürstenried West“) und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs rund um den „Schweizer Platz“ oder dem neu eröffneten Lidl/REWE Einkaufzentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt der Garmischer Autobahn (A95) erreichen Sie in drei Minuten. Zur Innenstadt sind es so nur 20 Minuten - egal ob öffentlich oder mit dem PKW.
Am Starnberger See sind Sie in 15 Minuten, und in den Bergen in unter einer Stunde. Der Forstenrieder Park - Sie sehen die Baumwipfel vom Balkon aus - lädt ein zum Spazierengehen, Joggen oder zu ausgedehnten Radtouren.