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Attraktive Erdgeschoßwohnung, 107 qm, in 51107 Köln

51107 Köln (Rath/Heumar) – Nordrhein-Westfalen
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einem 3-Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von 51107 Köln-Rath. Die Wohnfläche von 107 qm verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, einer zentralen Diele, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem modernen Badezimmer mit Wannenbad und einem separatem WC.
Der schöne sonnige Garten gehört zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung und muss auch vom Mieter übernommen und gepflegt werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 Euro und die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro monatlich. Für die dazugehörige Garage fallen zusätzlich 65 Euro monatlich an.

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Objekt-Nr
OM-418699
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
4.170 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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