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20m zum Marktplatz, 150m zum Wasser l ein Schmuckstück l ALT trifft auf MODERNE

Wallstr.18, 17373 Ueckermünde – Mecklenburg-Vorpommern
2.000 €
7
Zimmer
270 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Stadthaus

Alle Infos unter: ...wallstrasse18.de oder geht auf den QR Code in den Fotos ...
Dieser Preis 2000 € ist der qm Preis und kann verhandelt werden! schreibt uns bei Interesse gern eine Nachricht ...
Wir wünschen einen tollen Start in den Frühling !

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Objekt-Nr
OM-418294
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. August 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 450 €
Gesamtkosten
ca. 2.449 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 2.000 €
Grunderwerbsteuer 120 € (6,00%)
Notarkosten 253 € (12,67%)
Grundbucheintrag 77 € (3,83%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
300 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2007
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

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Lage

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Lage-Check

Natur
100m
Sport
200m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Gesundheit
100m
Kultur
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Pierre-Andre Fröhlich