Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/418106/
IMBISS / KIOSK / KLEINRESTAURANT / LIEFERSERVICE/EISCAFE-IMMOBILIE MIT GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN
63322 Rödermark (Waldacker) – HessenOb IMBISS, KLEINES RESTAURANT, EISCAFÉ, KIOSK, FRISEUR, ATELIER, BÜRO oder PRODUKTIONSSTÄTTE – dieses GEBÄUDE passt sich IHRER VISION an.
Dieses seltene SCHMUCKSTÜCK wartet auf jemanden mit IDEEN, LEIDENSCHAFT und MUT. Ein FREISTEHENDES GEWERBEOBJEKT mit EIGENEM GRUNDSTÜCK, GESCHICHTE – und riesigem POTENZIAL.
EIGENES GRUNDSTÜCK – ca. 350 m²
SOLIDES GEBÄUDE – ca. 6,40 m × 12,10 m
7 KUNDENPARKPLÄTZE direkt davor
AUSSENFLÄCHE / BIERGARTEN – PERFEKT FÜR GÄSTE
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Die DREI RÄUME sind klar aufgeteilt in GASTRAUM, KÜCHE, LAGER und DREI WCs – FUNKTIONAL, MODERNISIERBAR und BEREIT FÜR NEUES.
2008 UMFASSEND SANIERT
(GASTHERME, FENSTER, BÖDEN, SANITÄR & ELEKTRO)
Zudem: ERNEUERTE TERRASSE & ERWEITERTER AUSSENBEREICH
Ein HAUS MIT SEELE – in GUTEM ZUSTAND – bereit für die NÄCHSTE GESCHICHTE.
-----------
WICHTIGER HINWEIS
Zur SICHERSTELLUNG DER FINANZIERBARKEIT ist mit der BESICHTIGUNG eine FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG oder ein FINANZIERUNGSZERTIFIKAT vorzulegen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-418106
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
269.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 20.168 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 289.168 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.010€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Stellplätze
|
7
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Lage
Direkt an einer STARK BEFAHRENEN STRASSE – SICHTBAR, ERREICHBAR, LEBENDIG.
Perfekt für KONZEPTE, die MENSCHEN ANZIEHEN.
Der MIETER ist FLEXIBEL – spätestens ab APRIL 2026 steht die IMMOBILIE ZUR VERFÜGUNG.
Lage-Check
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend des Zwischenverkaufs-und -vermietung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: CARMENCITA GmbH Rödermark -Hans Neubauer-Lux
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/418106/