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Ansicht EG. Flur EG. Treppe 1. OG. Wohnen Wohnen Treppenaufgang 1. OG Schlafzimmer 2. OG 2.OG Küche 2.OG Küche 2. OG Schlafen 2.OG Duschbad 2. OG Wohnen 2. OG Kachelofen 2.OG Büro Büro Treppe zu 3.OG 3.OG Wohnen 3.OG Wohnen 3. OG WC 3.OG Schlafen 3. OG Kind 3.OG Duschbad Bad Dusche Wohnen Dachterrasse Dach -Treppe EG. Grundris 2.OG Grundris 1. OG Grundris Heizungsraum Waschraum Flur Zimmer EG. EG. Werkraum Lagerraum Treppenaufgang 1. OG. Küche Küche 1. OG Duschbad
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Wohnhaus mit 3 WG. und Dachterrasse für 800€ pro/ qm Ein Schnäpchen!!!

Am Markt 59, 54470 Lieser – Rheinland-Pfalz
280.000 €
12
Zimmer
285 m²
Wohnfläche
25 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Festbrennstoff-Zentralheizung,­
Kachelofen im 2.OG
Brauchwasser Solar

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-417858
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.028 €
Gesamtkosten
ca. 298.028 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Grunderwerbsteuer 14.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.051€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Dach wurde 2014 neu aufgebaut, die Ausstattung ist normal.

Lage

4 Kilometer nach Bernkastel-Kues Schulen, Ärzte, und Geschäfte.

Die Wohnlage ist mitten im Ort.

Lage-Check

Kinderfreundlich
1.3km
Gesundheit
1000m
Gastronomie
50m
Natur
200m
Sport
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Kultur
2.9km
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
45,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wichmann, Telefon- Mobil: 01520-6724103 von 13:00 bis 22:00 Uhr

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285 Quadratmeter Wohnfläche für 7,50 € sind im Monat 2,137 € Miete.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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