Charmante Atelier-/ Büro- oder Ladenfläche in Top-Lage in S-West!

Die großzügige, attraktive Fläche in der Johannesstraße befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit repräsentativer, historischer Fassade und bietet damit einen besonders stilvollen Rahmen für ein Atelier oder Büro. Die prachtvolle Straße mit historischem Baumbestand im Herzen von Stuttgart‑West schafft ein inspirierendes Umfeld, das Kreativität und konzentriertes Arbeiten gleichermaßen fördert. Zwischen Feuersee und Schlossstraße gelegen, profitieren Nutzer von einer hervorragenden Anbindung, hoher Laufkundschaft, vielfältigen Gastronomieangeboten und einer lebendigen, urbanen Nachbarschaft — ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Atmosphäre und zentrale Lage schätzen.

HINWEIS: Der Mietpreis ist zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (19%) zu verstehen.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss liegt in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart‑West. Die Straße ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung und bietet durch die unmittelbare Nähe zu einer Schule eine sehr hohe Fußgängerfrequenz – ein klarer Vorteil für sichtbare Gewerbe, kreative Ateliers und kundenorientierte Konzepte.

Der Standort überzeugt zudem durch seine hervorragende Anbindung: S‑Bahn-Haltestelle Feuersee und U‑Bahn-Haltestelle Schloss-/Johannesstraße sind jeweils in unter fünf Minuten fußläufig erreichbar. Auch Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für ein lebendiges, urbanes Umfeld.

Damit bietet die Lage optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein inspirierendes, frequenzstarkes Umfeld legen.