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SONNIG + HOCHWERTIG - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Einbauküche
90461 Nürnberg (Steinbühl) – BayernDie Wohnung soll ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar in Festanstellung, ohne Kinder vermietet werden.
Der Grundriss der Wohnung, mit offenener Raumgestaltung und großer Transparenz ist zur Einrichtung eines separaten Kinderzimmers nicht geeignet.
Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (inkl. Adresse u. Tel.-Nr.) berücksichtigt werden;
gerne mit zusätzlichen, aussagekräftigen persönlichen Informationen.
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Die vollständig und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit
ausschließlich ordentlichen und ruhigen Bewohnern im südlichen
Stadtbereich von Nürnberg.
Es ist ein Personenaufzug vorhanden.
Das Anwesen liegt in einer 30 km-Zone.
Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus und den umliegenden Straßen sind gegeben.
Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Die Kosten für die Gasetagenheizung werden vom Mieter direkt an den Energieversorger entrichtet.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Gebühren für den digitalen Kabelanschluss sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-417730
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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845 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.535 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Vollständig saniert/renoviert.
Die komplette Sanitärinstallation im Bad inkl. sämtlicher Einbauten,
Gastherme/Heizkörper, die Küche inkl. Einbauküche, sämtliche Wand-u. Bodenbeläge, sowie die Elektroinstallation inkl. Schalter/Steckdosen und Türen/Türzargen, alles wurde erneuert.
Wohnzimmer
-bodentiefes Fenster + Zugang zum Balkon
-Design-Heizkörper anthrazitfarben
-Parkett-Boden Eiche 4-Stab
-Raufaser Exklusiv weiß
Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Abstellraum
-Parkett-Boden Eiche 4-Stab
-Raufaser Exklusiv weiß
Küche / Eingangsbereich
-Einbauküchenzeile, glänzend weiße Fronten teilweise mit satiniertem
Glas, weiße Arbeitsplatte, Fliesenspiegel weiß
-Glas-Schiebefenster zum Arbeits-/Esszimmer
-Backofen
-Ceran-Kochfeld
-Edelstahl-Dunstabzugshaube
-Geschirrspüler
-Einbaukühlschrank / Waschmaschinenanschluss
-Edelstahlspüle mit Einhand-Armatur
-Bodenfliesen Starlight Black Quarzkomposit
-ausreichend Raum zur Einrichtung eines Essplatzes
Badezimmer
-raumhoch gefliest mit großformatigen glänzenden weißen Fliesen, schwarzes Mosaik im WC- und Waschtischbereich
-Tür und Lichteinlass satiniertes Glas
-Bodenfliesen Schiefer schwarz
-Badewanne mit anklappbarer Echtglas-Duschabtrennung
-Wandhänge-WC weiß, mit Lotus-Effekt-Beschichtung
-Designer-Waschbecken weiß, mit Lotus-Effekt-Beschichtung
-Spiegel mit Beleuchtung
-Marken-Armaturen
-Handtuchheizkörper schwarz
-Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
Allgemeine Ausstattung
-weiße Zimmertüren
-weiße Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
-Marken-ElektroInstallation in mattem weiß (Schalter/Steckdosen)
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil vorhanden
-Fahrradabstellplatz
Lage
Nürnberg-Südstadt
exzellente Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel Haltestellen
von Straßenbahn, Bus, U-Bahn im Umkreis von 100-500 m verfügbar
sehr gute Verkehrsanbindung an die A73 und sämtliche weiterführende Autobahnen
alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Apotheken, Ärzte
etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
kurze Wege zu Naherholungs- und Sportmöglichkeiten in nahegelegenen Parks und am Rhein-Main-DonauKanal
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung soll ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar in Festanstellung, ohne Kinder vermietet werden.
Der Grundriss der Wohnung, mit offenener Raumgestaltung und großer Transparenz ist zur Einrichtung eines separaten Kinderzimmers nicht geeignet.
Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (inkl. Adresse u. Tel.-Nr.) berücksichtigt werden;
gerne mit zusätzlichen, aussagekräftigen persönlichen Informationen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: MM
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