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Jetzt Eigentum sichern ohne Bankstress – Traumhaus in Worms im Mietkauf! Neubau mit 2 Wohneinheiten

67550 Worms (Rheindürkheim) – Rheinland-Pfalz
699.000 €
8
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Wer heute Eigentum will, muss flexibel denken – und genau das ermöglicht dieses Haus.
Dieser exklusive Neubau in Worms-Rheindürkheim steht im Mietkauf-Modell zur Verfügung – die moderne Alternative zum klassischen Kauf.

Sie ziehen direkt ein, zahlen eine ortsübliche Miete von 10 €/m², und 80 % Ihrer monatlichen Miete werden auf den späteren Kaufpreis angerechnet.
Die Laufzeit des Mietkaufvertrags beträgt 5 Jahre – danach kann die Immobilie übernommen oder regulär finanziert werden.
So bauen Sie Schritt für Schritt Eigenkapital auf, ohne sofort eine Bankfinanzierung stemmen zu müssen.

Das Haus befindet sich in der finalen Fertigstellung und ist in Kürze bezugsfertig.
Mit rund 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-417276
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.711 €
Gesamtkosten
ca. 742.710 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Grunderwerbsteuer 34.950 € (5,00%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.507€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Lage

Ruhig und dennoch zentral in Worms-Rheindürkheim.
Einkaufs­möglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine Wohngegend, die Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung perfekt vereint.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Warum Mietkauf jetzt Sinn macht

In Zeiten hoher Zinsen und unsicherer Kreditvergabe ist Mietkauf die realistischste Option, um Wohneigentum zu sichern.
Sie wohnen schon heute in Ihrem künftigen Zuhause, während Sie schrittweise Eigenkapital aufbauen. Kein Risiko durch steigende Zinsen – stattdessen Planungssicherheit und langfristige Perspektive.

Sonstiges

A­lle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Mietkauf-Modell­:
Ein Teil der monatlichen Miete wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet.
Die genaue Ausgestaltung (Mietdauer, Anrechnungsanteil, Kaufoption) wird individuell festgelegt.
Weitere Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Violetta Klingenberg