Wohnjuwel für Menschen, die das besondere suchen - Provisionsfrei

Ein Wohnjuwel für alle, die das Besondere lieben – lichtdurchflutet, großzügig und vielseitig nutzbar.
Dieses sehr gepflegte und modernisierte Wohnjuwel mit Südwest-Ausrichtung erwartet Sie in Dannstadt-Schauernheim ( Ortsteil Dannstadt ), in einer ruhigen Anliefersackgasse.
Mit ca. 185 qm Wohn- und ca. 46 qm Nutzfläche und Einliegerwohnung gibt es viel Platz und Stauraum für Paare oder Familien.
Über ein paar Stufen erreichen Sie den Ansprechenden Eingangsbereich und Ihr neues Zuhause heißt Sie Willkommen.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die durchdachte Architektur.

Es erwartet Sie ein großzügiges, offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem integriertem Wintergarten, der als Essbereich genutzt wird. Die moderne hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in die erste Etage mit Gästezimmer, großem Marmorbad mit Badewanne, Dusche und großer begehbarer Dusche. Ein Abstellraum mit Regalen bietet genug Platz für Staubsauger, Putzgeräte und Reinigungsmittel.
Auf dieser Etage gibt es noch 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer in ansprechender Größe mit Balkonzugang zur vielseitigen Nutzung.
Weiter geht es in einem offenen Treppenhaus über die Marmortreppe in das Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachstudio mit großen Dachflächenfenstern im Schlafzimmer mit 32 qm und Einbaukleiderschrank und Klimaanlage für sehr heiße Tage. Weiter gehören zum Dachgeschoss ein Wirtschaftraum für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Dachschrägen sind alle durch Einbauschränke ausgestattet und bieten extra viel Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich, neben dem Wirtschaftskeller und dem Heizraum, eine gut durchdachte Einliegerwohnung mit Wohnzimmer und Küche. Die Küche wird zur Zeit anders genutzt, kann aber mit wenigen Änderungen wieder als Küche umgestaltet werden, da alle Anschlüsse noch vorhanden sind. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badzimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal. Aktuell werden diese Räumlichkeiten als Homeoffice genutzt und sind über den Garten von außen auch separat zu betreten.
Der gemütliche und pflegeleichte Außenbereich mit Sandsteinmauer und Bodenbelägen, Bepflanzung, Maulbeerbaum und kleiner Teich laden zum Entspannen ein.

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Alles zum Standort
Dannstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt sowie Bäcker und Apotheke die fußläufig zu erreichen sind.
Kindertagestätten und Schulen sind am Ort ebenfalls vorhanden.
Durch den öffentlichen Nahverkehr sind Sie ebenfalls, ohne Auto fahren zu müssen, angebunden und eine Straßenbahnanbindung ist in Planung.