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Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Stuttgart West
Johannesstraße 55a, 70176 Stuttgart (West) – Baden-WürttembergDiese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 einen Erstbezug in Erstbezugsqualität. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung. Haustiere sind nach Absprache gestattet. Die Wohnung wird ab dem 31.12.2025 verfügbar sein.
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Objekt-Nr
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OM-417105
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.780 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Johannesstraße 55a befindet sich im Stadtteil West in Stuttgart. West ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen gewährleisten. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und gilt als sicher und attraktiv für Familien sowie junge Berufstätige.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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190,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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