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Helle und geräumige 1-Zimmer Wohnung in der Nürnberger Nordstadt
Pirckheimerstraße 93, 90409 Nürnberg (Maxfeld) – BayernDie gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im obersten Stockwerk in der Prickheimerstraße 93, 90409 Nürnberg.
Auf einer Wohnfläche von etwa 39 m² verteilen sich ein großes Wohn-Schlaf-Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur und eine großzügige Küche.
Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mietbeginn ist ab 01. März 2026 oder nach Absprache mit dem aktuellen Mieter.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-416678
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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520 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.560 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ruhiges Dachgeschoss und wegen der großen Fensterfront super hell.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasser wird über einen modernen Gasdurchlauferhitzer aus dem Baujahr 2022 bereitgestellt.
Die Küche mit Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle und Schränken wird zur kostenfreien Nutzung der neuen Mietpartei überlassen. Die Küche bietet Platz für einen schönen Essbereich.
Alle Fenster mit Rolläden.
In der Küche ist PVC verbaut. In Flur und Wohnzimmer liegt ein Laminat-Boden.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Lage
Das Objekt liegt in der beliebten Nürnberger Nordstadt, im Stadtteil Gärten h.d. Veste / Maxfeld.
Super Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – alles direkt vor der Haustür.
Ideal für Singles, die urbanes Leben und kurze Wege lieben! Die Wohnung liegt mitten im beliebten Maxfeld – Cafés, Bars und der Nürnberger Stadtpark sind nur wenige Schritte entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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138,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Fahrradabstellmöglichkeit direkt im Hinterhof.
Auf Wunsch können vom aktuellen Mieter diverse Möbelstücke übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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