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Exklusive 2 Zi. Wohnung, Küche, Bad, Dachterrassen, Kellerabteil, TG-Einzelstellplatz.
Am Weiher, 85716 Unterschleißheim – BayernGesamtfläche 78,2 m² Dachterrasse u. Abstellraum zur Hälfte gerechnet,
entspricht 65,11m² Wohnfläche.
Kaufpreis VB 395.000,- Hausgeld Whg. 362€
TG-Stellplatz 25.000,- Hausgeld TG. 26€ - Neu sanierte Tiefgarage
Energieverbrauchskennung 135.4 kWh
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3.von 3 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 34 Wohnungen, Baujahr 1990.
Nähe Naherholungsgebiet/Badesee.
Wohnbereich und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Küche: die Einbauküche in U-Form ist ausgestattet mit Elektroherd / Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination,
großes Fenster zur Terrasse.
Schlafzimmer ca. 13m² mit großem Kleiderschrank (B/H/T ca. 240/230/60 cm)
Bad: Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss.
Wohnzimmer ca. 22m²
eigenes Kellerabteil ca. 6m²
Die sehr sonnige Dachterrasse ca. 22m² ist nach Süd/West ausgerichtet und hat einen extra Abstellraum.
Sämtliche Fenster haben Jalousien.
Gemeinschaft Fahrradkeller, Münz-Waschmaschinen und Trockenraum
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Objekt-Nr
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OM-415488
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.196 €
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Gesamtkosten
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ca. 414.195 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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362 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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78 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Maximilian
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