Freistehendes vollunterkellertes EFH mit Platz und Komfort

Freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Platz und Komfort
(Souterrain - Hochparterre - Dachgeschoss) komplett bewohnbar
- für die kleine oder große Familie
- Mehrgenerationswohnen
- Wohngemeinschaften
- Einliegerwohnung mit mäßigem Aufwand möglich
- 7 Zimmer und Kaltwintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, Bj. 9/2023
- 2 vollausgestattete Küchen (Hochparterre, Souterrain)
- 2 Duschbäder (Hochparterre mit Fußbodenheizung, Dachgeschoss)
- 3. Bad kernsaniert mit Rohinstallation im Souterrain
- Kamin mit integriertem Backofen und Herdplatte (Prinzip der Küchenhexe) in Souterrain
- Garage mit installierter Wallbox und angrenzender innenliegender Werkstatt
- Holzlagerraum/Geräteraum
- Hof mit Terrasse in Südausrichtung
- Ostterrasse
- Zwei separate Hauseingänge - davon einer hofseitig ebenerdig
- Solaranlage 9,88 kWp. inkl. 10 kWh Batteriespeicher und Wechselrichter, Bj. 5/2023
ENERGIEEFFIZIENSKLASSE­ C lt. Ausweis von 2024!
Letzte Modernisierung 7/2025 - Kompletter Austausch der Terrassenfensterfront zum Wintergarten (3fach Verglasung) und der elektrischen Rollläden
Besichtigungen nach telefonischer Absprache.
Fragen dürfen gerne gestellt werden.
Grundrisse liegen vor.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Stadt Waren (Müritz). Ausführliche Angaben siehe Orts- und Lagebeschreibung.
Die Immobilie liegt zur Nordseite unmittelbar an der Bundesstraße B192 nach Neubrandenburg (ca. 40 km).
Die Immobilie grenzt weiterhin an eine schöne Gartenanlage. Der Hof, auf dem man bereits ab morgens die Sonne genießen kann, lädt zum ruhigen und naturnahen Verweilen ein. Im Kaltwintergarten können Sie fast ganzjährig das Gefühl von "Draußen sein" mit einem wunderschönen Weitblick in die Natur erleben.
Schauen Sie vorbei und verschaffen sich selber einen Eindruck. Wir freuen uns auf Sie!