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500qm Bürofläche sofort nur 800 m vom Flughafen - provisionsfrei -
Graf-Zeppelin-Str 8, 51147 Köln (Grengel) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich um ein Bürogebäude mit flexibler Aufteilungsgestaltung durch Leichtbauwände. Aktuell gibt es 7 Büroräume und ein Großraumbüro, 2 Besprechungsräume, eine Küche, 2 seperate WC Bereiche sowie den Empfangsbereich.
Zum Gebäude gehörende Stellplätze/Tiefgarage können auch angemietet werden. Alle Räume haben große Fenster mit Beschattungsanlagen.
Die Aufteilung kann vom zukünftigen Mieter übernommen oder neugestaltet werden.
Die auf den Bildern vorhandene Einrichtung kann zum Teil bei Bedarf übernommen werden.
Der Bezug kann sofort oder nach individueller Vereinbarung erfolgen, da der aktuelle Mieter die Räumlichkeiten zeitnah verlassen möchte.
Eine Anmietung einer Teilfläche als Untermieter ist unter Umständen auch möglich.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer,ohne Makler.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-414149
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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4.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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650 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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550 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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500 m²
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Gesamtfläche
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500 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt liegt nur 800 Meter vom Flughafen / Autobahnauffahrt der A59 entfernt. Der Bus ist auch nur 150 Meter entfernt. Mit den Linien 160, 161 & 166 Richtung Porz Markt (Straßenbahn Linie 7 ) & S-Bahnstation "Porz (Rhein)" mit RB, RE, S12, S13 & S19. Hiermit kommt man bequem zur Porzer Innenstadt oder zum Flughafen mit ICE, RE, S13, S19 und BUS SB60 SEV & SH1 Anbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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22,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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101,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für die Vermietung ist die TMS Köln GmbH -Mülheimer Str 47 - 51375 Leverkusen – Handelsregister Köln 122268 – Immobilienmakler nach §34c . Es fällt keine Vermittlungsprovision an.
Für die Vermietung ist Herr Thomas Schuch Ihr Ansprechpartner.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per eMail für nähere Auskünfte zur Verfügung. Auf Ihren Anruf unter 02173-2650367 oder Ihre eMail an Wohnung@TMS-Koeln.de freut sich das Team der TMS Köln GmbH
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Thomas Schuch
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