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Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bestlage
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Siegertsbrunn) – BayernDie gehobene Anlage besticht durch eine
ansprechende moderne Architektur. Ihre lichtdurchflutete
geräumige Wohnung befindet sich im 1.OG und kann zum
15.09.2026 bezogen werden.
Die Wohnung bietet vom Südwest-Balkon einen wunderbaren
Blick auf die Felder. Die Räume sind zu drei Seiten orientiert und
erhalten dadurch ganztags
wunderbares Sonnenlicht. Den attraktiven
Wohnbereich betritt man durch eine großzügige
Glastüre. In den Wohnräumen sorgt geöltes Eichen-
Parkett für eine warme elegante Optik.
Ein helles Badezimmer und ein geräumiger Flur zählen
neben drei gut geschnittenen Zimmern zu den Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein
Außenstellplatz. Großzügiges Kellerabteil vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-413750
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.688 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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277 €
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Mietsicherheit
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5.280 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Lage
Die im Süden von München gelegene Wohnanlage bietet eine
herrliche Lage am Ortsrand im Grünen direkt vor den Toren der
Stadt München. Sie blicken auf die Felder und sind doch schnell
im Ort: S-Bahn, Geschäfte, Schulen, Sport und Restaurants sind in
Laufnähe innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine symphatische
Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und bietet alles,
was das Leben lebenswert macht.
Die S 7 ist nur ca. 500 m entfernt und bringt Sie direkt
in die Münchener Innenstadt und mit einem Umstieg
zum Flughafen.
Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein
Gymnasium.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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14,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kurzfristige Besichtigungstermine mit der Hausverwaltung möglich. Provisionsfreie Vermietung über die Hausverwaltung. Es wird ein unbefristeter Index-Mietvertrag abgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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