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Büro an "Niehler Ei" | Bremerhavener Str.

50735 Köln (Niehl) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die gut geschnittene Büroeinheit befindet sich auf der 1. Etage und verfügt über 4 helle Räume:
- Büro 1: 45,82 qm
- Büro 2: 21,81 qm
- Büro 3: 23,56 qm
- Büro 4: 15,78 qm

sowie WC und Teeküche.
Insgesamt 129qm.
Bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss.

Die Liegenschaft ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können nach Bedarf gemietet werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-413452
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
129 m²
Gesamtfläche
129 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960

Angaben zur Ausstattung

Die Räume 2 und 3 verfügen über Einbauschränke für Aktenordner und Zubehör.
Ein außen liegender, motorgetriebenen Sonnenschutz ermöglicht zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse.

Lage

Die Bremerhavener Str. ist über die Industriestr. hervorragend sowohl an das Zentrum, als auch an die Autobahn A1, Anschluss Köln-Niehl, angebunden.
Auch die A57, Anschluss Köln-Ossendorf, ist über den Militärring in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Niehl der KVB Linie 12 ist nur 3 Fußminuten
entfernt.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
27,80 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
146,50 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Grundriss mit Maßen Grundriss mit Maßen

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten.
Diese betrugen in den Vorjahren stets deutlich unter 2,- Euro/qm (warm) im Monat.
Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer ausschließlich an
zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen.

Anfragen gerne per Mail und einer kurzen Beschreibung ihres Unternehmens bzw. der
geplanten Nutzung.

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Angebot von: Herr Schroeter

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