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1.450m² Verkaufsfläche + Lagerfläche mit 6.350m² Grundstück 1A Lage zentral an B75 von Privat

Am Westbahnhof 3, 21255 Tostedt – Niedersachsen
1.999.955 €
6.350 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Einzelhandel
Verbrauchermarkt

Verkaufe Verbrauchermarkt zentral an der B75 direkt in Tostedt gelegen.

1.455 m² Gebäudegesamtfläche
100 angelegte Stellplätze
6.350m² Grundstück

Freifläche/ Parkplatz LKW befahrbar
Parkplatz / Gebäudezufahrt befriedet durch eine Schrankenanlage
Bushaltestelle direkt am Objekt

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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Objekt-Nr
OM-412564
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Verbrauchermarkt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.999.955 €
Kaufnebenkosten
ca. 122.808 €
Gesamtkosten
ca. 2.122.763 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1455 m²
Neben-/Lagerfläche
500 m²
Verkaufsfläche
955 m²
Schaufensterfront
20 m
Anzahl Stellplätze
100
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt besteht aktuell aus 2 Einheiten.
1x 55m² (50m² Verkaufsfläche + 5m² Sozialräume)
1x 1.400m² (900m² Verkaufsfläche + 50m² Sozialräume + 350m² Lagerfläche)

Alarmanlage
Klimaanlage
LKW-Anlieferung
LKW-Laderampe
Einfriedung durch Schrankenanlage
Gas Heizung (Wasser/Luft)
D + H Toiletten
Küchen
Marktleiter Büro
Rauchabzug
Fluchttür
B­odenbelag Hochbelastbare Fliesen im Dickbett 7,5To/m²

Lage

zentral an der B75 direkt in Tostedt gelegen
Bushaltestelle direkt am Objekt

Lage-Check

Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
Einkaufen
150m
Sport
250m
Gastronomie
450m
Natur
500m
Kultur
650m
Nachtleben
450m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

B-Plan Verbrauchermarkt mit bis zu 1.650m² Verkaufsfläche zugelassen.

Kann lt. Bauamt auch zu ca. 12.000m² Wohnflächen (GRZ 0,4 + Anlehnung an die Nachbarbebauung) umgenutzt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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