Letzte Gelegenheit in Stadecken-Elsheim Höchste Energieeffizienz KFW40QNG, fantastische Lage

Neubauprojekt „Hedesheimer Weg 18a–f“ in Stadecken-Elsheim
modern · familienfreundlich · KfW-40-QNG-förderfähig

In absoluter Bestlage von Stadecken-Elsheim entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit 6 modernen Einfamilienhäusern, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.

Ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die zukunftssicher wohnen und gleichzeitig von attraktiven staatlichen Förderprogrammen profitieren möchten.

Projektadresse
He­desheimer Weg 18a–f
55271 Stadecken-Elsheim

Projekt im Überblick

Wohneinheiten6 Einfamilienhäuser
Wohnfläche je Hausca. 141 m²
Wohn- & Nutzfläche gesamtca. 168 m²
Grundstück / Gartenca. 150 m² eigener Garten
Stellplätze2 PKW-Stellplätze je Haus inklusive
Grundrisse6 flexible Grundrissvarianten
BauweiseKf­W-40-QNG

Raumaufteilung & Wohnkonzept

Erdgeschoss
Gr­oßzügiger, offener Wohn- und Essbereich
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Moderne Küche
Gäste-WC
Optional: Arbeits- oder Gästezimmer ohne Verlust an Raumqualität

Obergeschoss
­Zwei geräumige Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss
Zwei weitere Schlafzimmer
Optional: zusätzliches Duschbad (gegen Aufpreis)
Dachspitze / Spitzboden
ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche
Ideal als Home-Office, Hobby- oder Stauraum
Optional ausbaufähig als Sonderleistung

Technik & Energieeffizienz

Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus
Photovoltaik-Anlage inklusive
Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise
Schlüsselfertige Übergabe nach Bauabschluss
Umsetzung gemäß KfW-40-QNG-Standard
Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des
KfW-Programms 300 – „Klimafreundlicher Neubau (QNG)“.

Förderung & Finanzierung

Profitieren Sie von attraktiven staatlichen Förderungen:
Bis zu 270.000 € KfW-Darlehen je Wohneinheit
Deutlich vergünstigte Zinssätze
Besonders interessant für Familien und Eigennutzer
👉 Eine individuelle Förderberatung unterstützen wir gerne.

Besichtigung & Kontakt:

Unsere Musterhäuser stehen für Besichtigungen in
65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22
bereit – nach Terminvereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Stadecken-Elsheim zu ebnen!

Stadecken-Elsheim – Lebensqualität zwischen Reben und Rhein
55271 Stadecken-Elsheim ist eine charmante und lebendige Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die sanften Hügel des rheinhessischen Rebenlands.
Dank der Nähe zu Mainz (ca. 15 km) und einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet verbindet der Ort ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Attraktiver Wohnstandort
Stadecken-Elshei­m überzeugt durch ein gepflegtes Ortsbild, moderne Neubaugebiete und eine stetig wachsende Infrastruktur.
Die Gemeinde bietet:
Kinderbetreuungseinri­chtungen und eine Grundschule
Einkaufsmöglichke­iten für den täglichen Bedarf
Ärzte, Apotheken und vielfältige Freizeitangebote
Eine aktive Vereinslandschaft und eine lebendige Dorfgemeinschaft
Verkehrsanbi­ndung
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A63 und der B420
Ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Mainz
ÖPNV-Anbindung mit Busverbindungen nach Mainz, Wörrstadt und Alzey