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All incl.: möblierte Wohnung mit Balkon und direkter ÖPNV-Anbindung

Rudolfstr. 1, 82152 Planegg – Bayern
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Erlebe urbanes Wohnen auf Zeit in einem stylischen und voll möblierten Apartment im 4. Obergeschoss — frisch kernsaniert und stilvoll ausgestattet. Dank optimaler ÖPNV-Anbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustüre (Takt: alle 20 Minuten) bist du in ca. 4 Minuten an der S-Bahn Planegg und in weiteren 15 Minuten mitten in der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-412346
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
225 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.970 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- stylisches, kernsaniertes und vollständig möbliertes Apartment
- voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen mit Mikrowellenfunktion
- großzügiger Balkon mit Blick auf den Münchner Olympiaturm
- Highspeed-Internet mit >300 Mbits

Hinweis: Die Wohnung wird aktuell noch saniert. Die Bilder sind von einer Vergleichswohnung, die kürzlich fertiggestellt wurde. Das Design als auch Möblierung wird vergleichbar sein.

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
300m
Gastronomie
300m
Kultur
300m
Gesundheit
550m
ÖPNV
50m
Sport
350m
Natur
300m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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