Kapitalanlage oder Eigennutzung

Das attraktive Single-Appartement liegt im Hochparterre eines ruhigen, gepflegten Hinterhauses mit lediglich neun Wohneinheiten – ideal für Mieter, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad/WC sowie einen sonnigen Westbalkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.
Der aktuelle, renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen wertvolles Modernisierungspotenzial: Sie können die Wohnung nach Ihren Vorstellungen aufwerten und dadurch zusätzlichen Wertzuwachs sowie höhere Mietattraktivität generieren.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nadorst, in unmittelbarer Nähe zur Universität und nur wenige Minuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Die Stadt Oldenburg mit über 170.000 Einwohnern gilt als einer der attraktivsten Kultur- und Wirtschaftsstandorte Norddeutschlands und erfreut sich stetiger Nachfrage.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.