- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Ludwigsburg
- Möglingen
- Attraktive 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Loggia und toller Weitsicht
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/411860/
Attraktive 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Loggia und toller Weitsicht
71696 Möglingen – Baden-WürttembergEinziehen und wohlfühlen – diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Möglingen ist das Zuhause mit Charakter, Charme und großartigem Raumgefühl. In einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Möglingen in Richtung Markgröningen erwartet Sie eine Wohnung, in der Leben, Ruhe und Großzügigkeit auf traumhafte Weise vereint werden.
Schon beim Eintritt verspüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Helle Räume, die klare durchdachte Raumaufteilung, und die geschickt eingefügte Holztreppe, die beide Etagen miteinander verbindet, verleihen diesem Zuhause seinen unverwechselbaren Charme. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große extravagante Loggia. Genießen Sie den freien Blick in die Weite, Ruhe und die Sonne bis tief in die Abendstunden. Die perfekte Wohlfühloase über den Dächern von Möglingen.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die durchdachte Küche mit Durchreiche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Bad, sowie ein separates WC. In der oberen Ebene befindet sich momentan ein Schlafzimmer, sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Badezimmer hier hat WC und Dusche. Die oberen Räume bestechen durch die hohen Decken, was ein besonderen Flair vermittelt. Mit dieser flexiblen Bauweise, können Sie ihren persönlichen Wohnwünschen freien Spielraum lassen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-411860
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
385.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 24.621 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 409.620 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
17.500 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
310 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.430€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
7 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1992
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche
- untere Ebene Marmorfliesen
- obere Ebene Laminat
- untere Ebene Tageslichtbad mit Badewanne
- untere Ebene Gäste WC
- obere Ebene Tageslichtbad mit WC und Dusche
- großzügiger separater Kellerraum
- Gaszentralheizung
- Balkon mit Weitsicht
Lage
Die Gemeinde Möglingen hat über 11.000 Einwohner, und ist an der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd an die Autobahn A 81 angebunden. Dadurch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Richtung Stuttgart sowie auch Heilbronn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Discounter, Metzger, Bäcker, sowie ein gutes gastronomisches Angebot, mit abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm, und einigen Einzelhandelsgeschäften laden zum Besuch ein.
Möglingen verfügt über eine Gemeinschaftsschule sowie 2 Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in Markgröningen und Ludwigsburg zu finden.
Kindergarten ist bei uns in der Nähe.
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Möglingen Richtung Markgröningen, in ruhiger Lage nahe der Felder.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
147,70 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/411860/