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Doppelhaushälfte in Bad Kreuznach

55543 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz
220.000 €
6
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das Haus mit verwildertem Grundstück muß aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, eine Kernsanierung von Keller bis Dach ist notwendig. Der unterkellerte Anbau wurde 1975 errichtet. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern.

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Objekt-Nr
OM-411840
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.352 €
Gesamtkosten
ca. 234.352 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 11.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 855€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Zustand
Entkernt
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1936
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße, Nähe Korellengarten mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltestelle in 3 Minuten.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Grunderwerbssteuer inkl. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 15.400 €

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