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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
67147 Forst an Weinstraße (Forst an der Weinstraße) – Rheinland-PfalzZu Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einbauküche.
Einteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Esszimmer, Küche
Obergeschoss: Flur, Duschbad, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Kellergeschoss: Waschküche, Heizraum, Zugang zur Einliegerwohnung
Einliegerwohnung mit externem seperaten Eingang: Flur, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Duschbad, Schlafzimmer
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Objekt-Nr
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OM-411755
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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586.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 622.789 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese Immobilie hat durchgehend verlegte Fliesenböden im gesamten Haus, einschließlich der Einliegerwohnung, der Küche und den Bädern, sorgen für ein pflegeleichtes und harmonisches Wohnambiente. Die Holzfenster mit Thermopaner-Verglasung tragen zur Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima bei. Zudem wurden im Jahr 2016 sämtliche Dachflächenfenster, Elektrik Bäder, Küchen erneuert. Zudem ist das Dach und die Außenwände isoliert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Forst an der Weinstraße, die für ihre exzellenten Weinlagen bekannt ist. Die Lage ist ruhig und ländlich geprägt, direkt angrenzend an die berühmte Weinlage "Forster Elster" und den Naturpark Pfälzerwald. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen inmitten der Natur. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte und die Deutsche Weinstraße gut, sodass Geschäfte und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Es handelt sich um eine attraktive Wohngegend, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ist.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Thomas Papadinas
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