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Erstvermietung-Mitbewohner/in für 3er WG gesucht-vollmöbliertes helles 15 qm Zimmer
Moltkestraße 18, 90429 Nürnberg (Rosenau) – BayernWillkommen in eurer neuen Wohngemeinschaft: diese frisch sanierte 3-Zimmer-WG(ca. 74,6 m²) liegt zentral im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle – nur wenige Minuten von Innenstadt, Pegnitz und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die WG wurde im Oktober 2025 auf Neubauniveau kernsaniert und vollmöbliert – einziehen & wohlfühlen!
Highlights:
- Moderne neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Sandwich Maker, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien
- Waschtrockner (kein Gang in den Keller nötig!)
- Separates WC & modernes Tageslichtbad mit Dusche inkl. Handtücher
- neue Heizkörper mit elektr. Thermostaten
- Abstellraum für Putzutensilien, Vorräte, Koffer etc.
- Neue Möbel inkl. Matratzen
- Internetanschluss (Glasfaser)
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
- Garage (Doppelparker) auf Anfrage
Zimmer B – 15 m² – hell & freundlich
Helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Voll ausgestattet: Bett (140 cm) inkl. Bettwäsche, Nachttischkommode, Nachttischlampe, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Fensterrollos.
Kaltmiete: 530 €
Warmmiete: 630 €
zzgl. Internet und Strom (Kosten werden unter den Mietenden aufgeteilt)
Ein identisches Zimmer ca. 13 qm, für 500 € kalt mit 100€ NK wird ab 01.07.2026 (nach Absprache evtl. früher) WIEDER FREI.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-410307
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Zimmer
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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630 € / Monat
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Kaltmiete
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530 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.060 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Garagen
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2
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Mindestmietdauer (Monate)
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12
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Frei ab
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1. Januar 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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1
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung: neuer Eichenparkettboden, neues Bad, neue Türen, neue Heizkörper mit elktr. Thermostatten, EBK mit allen Elektrogeräten und Utensilien, Glasfaserinternet, komplett ausgestattet- Sie können nur mit einem Koffer einziehen!
Ideal für alleinstehende Berufstätige, Berufsanfänger, Pendler oder als vorübergehende Bleibe bei einer Trennung.
FÜR FAMILIEN NICHT GEEIGNET!
Lage
Zentrale Lage: In 10 Min. mit dem Fahrrad oder ÖPNV zum Hauptbahnhof
Supermärkte, Cafés, Parks & Pegnitz-Ufer in Laufnähe
Gute ÖPNV-Anbindung (Bus, U-Bahn in der Nähe)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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159,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Gesucht wird ein/e zuverlässige/r und ruhige/r Mitbewohner/in.
Bitte um ein Anschreiben mit kurzer Information zu Ihrer Person und dem Grund der Suche.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Olga Köpplin
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