ohne-makler
Exposé drucken

Warum noch länger Miete bezahlen

78713 Schramberg – Baden-Württemberg
70.000 €
1,5
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die praktisch geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand und beherbergt eine Küche, Bad, Schlaf-/Wohnbereich und einer sonnigen Terrasse.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.

Ein Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist leerstehend und kann auf Wunsch sofort übernommen werden.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-408854
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.031 €
Gesamtkosten
ca. 75.030 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 70.000 €
Grunderwerbsteuer 3.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.010 € (1,44%)
Grundbucheintrag 521 € (0,74%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 291€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,23%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Lage

Mit rund 21.000 Einwohnern liegt Schramberg landschaftlich reizvoll inmitten der fünf Täler des Mittleren Schwarzwalds. Die Stadt erstreckt sich mit ihren Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn bis auf die Schwarzwaldhochfläche und ins Badische – ein facettenreicher Ort mit besonderem Flair.

Ursprünglich bekannt als Uhren- und Industriestadt, präsentiert sich Schramberg heute als modernes Mittelzentrum, das seinen Bürgern und Gästen eine hohe Lebensqualität bietet: ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein aktives Vereinsleben sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt lädt mit familiär geführten Einzelhandelsgeschäften zum Bummeln, Verweilen und Einkaufen ein.

Einkaufsmöglichkeiten,­ Ärzte, Apotheken, die Fußgängerzone sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise.

Das kulturelle Leben ist geprägt durch ein starkes ehrenamtliches Engagement sowie zahlreiche Veranstaltungen, die von Vereinen und städtischen Institutionen gemeinsam getragen werden. Besondere Akzente setzen Kulturdenkmale von regionalem und überregionalem Rang – darunter das renommierte Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der historische Villenpark der Familie Junghans, heute als „Park der Zeiten“ ein beliebtes Naherholungsziel, oder die traditionsreichen Schramberger Orgelkonzerte.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Pascal