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Modernes Wohnen: Hochwertige kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Bestlage Köln
Von-Werth-Straße 24-26, 50670 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² in zentraler Lage von Köln, Von-Werth-Straße 24-26. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein komfortables und freundliches Wohnambiente.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-408686
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.475 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✨ Ausstattung & Highlights:
• Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spüle
• Modernes Badezimmer mit Dusche/WC
• Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden
• Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht
• Internetanschluss möglich
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Gemeinschaftsbereich
• Zentrale Lage – Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in Reichweite
Lage
📍 Lage:
• Zentral in Köln, Von-Werth-Straße 24-26
• Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
• Supermärkte, Bäckereien, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
• Grünflächen und Parks in der Nähe für Entspannung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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90,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
💶 Miete:
• Kaltmiete: 1.475 €
• Nebenkosten: 195 €
✳️ Warmmiete inkl. Heizung, Wasser, Strom und alle sonstigen Nebenkosten: 1.965 €
📅 Bezugsfrei: Ab sofort
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📲 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne hier über oder via WhatsApp: 0155 65658447
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