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Provisionsfrei - Ländliches Wohnidyll mit Charme und Potenzial
16515 Zühlsdorf – BrandenburgDieses charmante Haus wurde ca. 1870 erbaut. Es bietet eine sehr gute Substanz und wurde im Laufe der Zeit von einem Zimmermann liebevoll erweitert. Mit seinen 5 Zimmern auf 2 Etagen, bietet es ausreichend Platz für kreative Köpfe.
Ausstattung im Überblick:
- 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen
- kombinierte Gas- und Holzheizung für flexible, effiziente Wärme
- eigene Wasserversorgung zur Gartenbewässerung - nachhaltig und kostensparend
- nicht beheizbarer Zusatzraum für Feiern oder geselliges Beisammensein
- Nebengebäude/Schuppen für Lager, Werkstatt oder Hobby geschlossenes Carport für ein Auto
- Hühnerstall - für ca 4 Hühner
- Kleine Terrasse vor dem Haus- ideal für den Morgenkaffee oder Sundowner
- Direkter Zugang zum angrenzenden Wald - Spaziergänge, Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Tür
Gute Infrastruktur ist vorhanden. Es fährt ein Zug bis Berlin - Karow. Eine Busverbindung bis Berlin - Hermsdorf ist ebenso vorhanden. Zu den Autobahnen A 10 sowie A11 sind es ca. 10 km.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Zühlsdorf und ist von daher sehr ruhig gelegen.
ICH MÖCHTE NICHT DAS SICH HIER MAKLER MELDEN BITTE AKZEPTIEREN SIE DIESES. ES IST NUR FÜR PRIVATE KÄUFER !!!
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Objekt-Nr
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OM-408331
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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310.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.541 €
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Gesamtkosten
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ca. 334.541 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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94 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1870
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Zühlsdorf und ist von daher sehr ruhig gelegen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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478,68 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Marko Rentz
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