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Zentrale 3-Zimmer Gartenwohnung
Adejeweg 10, 82008 Unterhaching – BayernDie sehr schön geschnittene drei Zimmer Wohnung ist sehr hell und bietet einen ca. 70m² Garten bzw. Terasse. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. In der Küche befindet sich PCV. Der Flur ist mit Fliesen ausgestattet. Das Haus hat drei Stockwerke und acht Wohneinheiten und befindet sich in einer Wohnsiedlung.
Zur Wohnung gehört eine Garage (kein Duplex) und ein Kellerabteil.
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Objekt-Nr
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OM-406306
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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540.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.875 €
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Gesamtkosten
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ca. 565.874 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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325 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bis auf die zwei Stufen zur Eingangstüre ist alles auf einer Ebene. Es gibt im Haus keinen Aufzug. Das Hausgeld beläuft sich auf 325€ (47€ davon gehen in die Rücklage).
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in Unterhaching. Zu Fuß sind es vier Minuten zur S-Bahn, die zwanzig Minuten zum Marienplatz benötigt.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind auch innerhalb von fünf Minuten per pedes zu erreichen. Ein Ärztehaus ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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94,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: sigmund zaruba
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