ohne-makler
Exposé drucken

Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Terrasse, Garten,Garage in Ro...

Turmweg 78, 78628 Rottweil – Baden-Württemberg
169.000 €
2,5
Zimmer
68,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Terrasse, Garten, Garage in Rottweil zum Einziehen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-405417
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.098 €
Gesamtkosten
ca. 180.097 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
12.000 €
Hausgeld mtl.
298 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Grunderwerbsteuer 8.450 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,04%)
Grundbucheintrag 899 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 677€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,01%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Baujahr 1982

Aufteilung:
Diele: 7,6 qm
Küche mit Einbauküche: 11,5 qm
Bad und WC mit Fliesen von Boden bis zur Decke: 6 qm
Vorratsraum mit Fliesen: 2,6 qm
1 Kleines Zimmer: 7,6 qm
1.5 Zimmer mit zwei Türen zur Terrasse: 29 qm
Alle Fliesen sind erneuert im Jahr 2005.
Terrasse: 18 qm (4,5qm zählt zur Wohnfläche)
Alle Zimmer habe große Fenster.
Wohnfläche ca. 68,8 qm

Gartenanteil: 24qm
Gartenabstellplatz: 2,8 qm
Gemeinschaftsfahrradraum im Keller.
Gemeinschaftsrockenra­um im Keller.
Kellerraum: nein

Einbauküche mit Spülmaschine ist in Kaufpreis enthalten.
Garage kostet 12.000€

Die Wohnung ist zur Zeit leer. Sie können jede Zeit einziehend.

Die Wohngemeinschaft hat 22 Einheiten.

Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice verwaltet.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage

Turmweg 78, 78628 Rottweil ist Stadt nahe und ruhig, liegt im dem schönsten Wohngebiet. Fussläufig sind alle Nahversorgungen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Sport
150m
Einkaufen
250m
Gastronomie
250m
Natur
250m
Kultur
350m
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dr. Yixia Zhan

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen