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Sonnige Räume in zentraler Lage
Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-WestfalenFlexibel nutzbare Räume, sonnig, ruhig und doch zentral. 1b Lage auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang.
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Objekt-Nr
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OM-405047
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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280 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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140 m²
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Gesamtfläche
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140 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Aufzug, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: Eco Vinyl, Laminat, Fliesen
4 Räume, Empfang, Küche, Archiv, 2 WC
Fahrstuhl
Barrierefreier Zugang
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lage
5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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140,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Banken/Justiz:
Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig in der Königstraße zu erreichen.
Kultur:
Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Einkaufen:
Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg
Themenportale
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Angebot von: R. Ernst
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