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Sonnige Atelier- und Ausstellungsräume in zentraler Lage
Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-Westfalen1B-Lage, hell, ruhig und zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Saniert, gute Ausstattung, barrierearmer Zugang in die Haupträume und WC-Anlagen. Nette Mieterschaft im Haus. Flexibel nutzbar als Werkstatt, Atelier, Ausstellungs-/Projektraum oder Coworking Space. Parkplatz vor dem Haus. Sprechen Sie uns an!
239 qm Gesamtfläche:
Erdgeschoss: 165 qm (121 qm zur Strasse, 15 qm Empore, 29 qm zum Innenhof)
Untergeschoss: 74 qm (3 Räume, ca. 17, 20 und 28 qm und 1 Vorraum, ca. 9 qm)
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Objekt-Nr
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OM-404712
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Ausstellungsfläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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240 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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340 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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580 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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165 m²
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Gesamtfläche
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239 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: Vinyl, Fliesen, Teppich (auf der Empore)
Sanitär: 2 WC, 1 Dusche
Klimaanlage
Verdunkelungsrollos zur Strassenseite
Elektrik: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lage
Zentrale Innenstadtlage, 5 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Averdunk. Die Stellplätze können bei den jeweiligen Anbietern angemietet werden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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140,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kultur:
Fußläufig: Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM , „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Universitäten:
Duisburger Standort der "Folkwang Universität der Künste“, „Universität Duisburg-Essen“ (östlich vom Hauptbahnhof).
Banken/Justiz:
Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig zu erreichen.
Hotels:
Duisburger Hof, Mercure Hotels, InterCity Hotel, Ibis, ferrotel Duisburg in der nahen Umgebung.
Einkaufen:
Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg
Themenportale
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Angebot von: Ernst
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