ohne-makler
Grundriss W2
Exposé drucken
Dieses Inserat ist Teil des Neubauprojekts Mehrfamilienhaus Hinter dem Kirchhof

Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Beckentalweg 4, 71563 Affalterbach – Baden-Württemberg
345.600 €
2,5
Zimmer
60,10 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-404225
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
345.600 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.034 €
Gesamtkosten
ca. 367.634 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 345.600 €
Grunderwerbsteuer 17.280 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.309€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

▪sichtbare Massivholzdecken
▪hochwertige­ Fenstern mit 3-fach Verglasung
▪Heizungssystem mit Einzelraumtemperierung und Kühlfunktion
▪elektrische Rollläden/Jalousien
▪Eiche-Pa­rkettboden
▪Sanitärausstattun­g mit Markenprodukten
▪große bodengleiche Duschen
▪hohe weißlackierte Innentüren(211cm)
▪praktische­r Abstellschrank in den Dielen(auf Wunsch)
▪Bäder mit vollständiger Ausstattung, Duschkabine, Duschnische
▪moderne Holzverschalung
▪Vorbereitung­ für ein Wallbox in der Tiefgarage für jede Wohnung
▪Lademöglichkeit im Fahrradraum für E-Bikes
▪Naturstein Innensimsen
▪Aufzug im Haus, jede Wohneinheit ist barrierefrei erreichbar
▪große Terrassen/Balkone
▪durchdacht­e und attraktive Garten und-Außenanlagengestaltung
▪g­roßzügige Tiefgarage
▪Begleitung von unserem Planungsteam während der gesamten Bauphase

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
350m
Einkaufen
250m
Sport
650m
Gastronomie
300m
Natur
600m
Kultur
1.9km
Nachtleben
500m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
11,90 kWh/(m²a)

Weitere verfügbare Wohneinheiten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Petra Millett

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen