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Attraktive 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung, mit Waschraum und Keller auf einer Ebene
76532 Baden-Baden Haueneberstein (Haueneberstein) – Baden-WürttembergBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung.
Eine Besonderheit ist, dass die Terrassen sowie die Wohnung, der Waschraum und der Keller auf einer Ebene liegen.
Das Objekt besteht aus viereinhalb attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Terrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld.
Zudem befindet sich unten eine offene Garage mit weiterem Kellerraum.
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Objekt-Nr
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OM-402747
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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389.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.821 €
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Gesamtkosten
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ca. 413.820 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden, im Stadtteil Haueneberstein.
In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt.
Auch ein Fitnessstudio und ein Friseur sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weiter entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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124,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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